Esmentar ocupació és esmentar la bestiola, és un imant a les xarxes i fora d'elles, n'hi ha prou perquè el desideràtum prengui forma humana. Per exemple, Joan Baldoví, va convertir en el debat parlamentari la Verge i Sant Josep en okupes bíblics a Betlem “perquè eren pobres” i Vox a Herodes: “Si Vox hi hagués estat llavors, hauria enviat amb el Cetme a la mà, el brau, aguerrit i gallard Ortega Smith a desokupar l'estable i fer-los fora fora d'Egipte. Maria i Josep no haurien donat a llum Jesús en un estable sinó a la presó”. Però Betlem no és a Egipte.
Tenint en compte que Núñez Feijóo ja havia recorregut a l'Evangeli per qualificar els habitatges públics de Sánchez com “el miracle dels pans i els pisos”, només podem concloure que qui estigui lliure del pecat populista que llenci la primera pedra, i Feijóo que és l'adalil dels populistes que és fan i es desfan, no seria el més indicat. Si el príncep dels populistes fins i tot acusa d'okupa Sánchez a la Moncloa. Crec que quan l'Alcaldillo de Madrid parlava d'imbècils no es referia a l'escultor reial. Aquí ho deixo.
Tornant a Twitter, un tuiter es queixa que es parli tant d'ocupació quan només l'1% dels immobles afectats són habitatges de particulars, la resta pertanyen a bancs. Un altre contesta que encara que aquesta xifra sigui veritat, a qui li toca, li toca de ple. I l'anterior torna a la càrrega: perquè l'ocupessin la casa n'hauria de tenir una, que no és el cas. I així fot-li que és de Reus, sense aclarir res. De fet, la dada que dona el tuiter és certa. Difícilment ocupen un habitatge privat, encara que hi ha casos, però per això hi ha els masclets de Desokupa, que, per cert, una vegada me'ls va recomanar un mosso d'esquadra.
És cert que la llei no és rodona. Si ocupen un pis a un particular, el desallotjament per part de la policia hauria de ser immediat, sense excuses de precarietat, nens petits ni res, però davant la més que probable oposició de Podem no han estat prou valents a l'hora de legislar. I encara bo que el tema de l'okupació aviat va passar a segon pla. Hi havia altres notícies més reals, i mai més ben dit, El Govern estarà eternament agraït, no a Yolanda sinó a Alejandra.
Hay personas que tienen un pequeño piso heredado de sus padres. Ese piso es complemento a una pensión, pensión que es complemento a unos sueldos precarios de los hijos de la propietaria del piso que tiene alquilado porque ayuda a llenar la nevera.
No todo son grandes tenedores, aunque todos quieren poner la cuchara.
El problema que hay aquí es que el gobierno traslada a los ciudadanos un problema que no les compete.
El gobierno dice que no más que el 2% de aumento, peo no dice que el IBI sube más que eso; que el seguro del ascensor , sube más que eso; que la limpieza del inmueble, sube más que eso; que el seguro del piso , sube más que eso, que la limpieza del inmueble , sube más que eso; y que las avería generales, todas, suben más que eso cuando se producen.
Si se desea que los pisos no suban más que un 2% mientras las patatas han subido en tres meses, el 31, si, treinta y uno%, lo lógico es que se hagan pisos del estado, porque a más pisos más oferta y más baratos; pero eso no es posible porque si lo hacemos así el estado es el que carga con el problema y es lo que no quiere.
Así que obligamos a los dueños, todos, pequeños y grandes tenedores y de piso único, a que no se suba más que un 2%.
Y ya está.
D'acord, encara que només siguin un 1% els pisos ocupats de petits propietaris, al que li toca li creen un greu problema, Aquí no han gosat, no s'han atrevit a aprovar la desocupació immediata dels habitatges de particulars, i tot pels de Podemos.
Mayte tiene un piso heredado de sus padres. Ese piso está alquilado. Está en el Carmel. El alquiler qu hizo Mayte por abogado, e inscrito en la Cámara de la propiedad y por el que paga a Hacienda y la inquilina puede desgravar, lo realizó este mes de diciembre pasado, o sea cuatro meses justos. El precio que puso fue de 650, si, seiscientos cincuenta euros. Un piso todo nuevo por dentro, con vitro, AACC, lavavajillas, y el WC completamente nuevo. El inmueble está habitado por 5 personas, nada más cuatro, bajos y cuatro pisos. El recibo de la limpieza, trimestral, hasta el mes pasado era de 200 euros, ha subido de golpe a 274. También lo ha hecho el IBI y el seguro, que también cubrimos.
La fortuna de ese piso es que no hay ascensor, fortuna para Mayte, claro, porque si no, y ahí está la cosa, el seguro y el mantenimiento harían que eso piso no pudiera ponerse a ese precio. Porque si haces números, el seguro de un ascensor y el mantenimiento del mismo , más el del inmueble en si, entre cinco personas es imposible de asumir, y menos de 900 euros sería lo comido por lo servido.
Por eso hay que hacer pisos sociales y no pocos, porque así todo baja y hay competencia. Pero hay cosas que no se saben y parece que el que tenga un piso tenga un tesoro, lo que tiene es un lugar donde la inflación no se le come los ahorros.
Salut
Doncs el preu està molt bé. Ja et deia que aquesta llei té mancances, però val més això que com fins ara, res. Suposo que més endavant alguns conceptes es podrien canviar, depèn de com surtin uns i altres a les eleccions generals.
Salut.
Si, y no, Francesc, porque si lo miras friamente una persona no gana más de 1300 euros...Si la mitad se la pones al alquiler de piso es una burrada.
Pero de eso no tiene culpa Mayte, porque de aquí hay otra cosa que no te he comentado, ese piso le sale a Mayte en la renta por más de 1200 euros a pagar anualmente. Y te digo que no deja más de 350 netos al mes si no hay averías comunitarias, que siempre hay algo, una tubería, la electricidad, una fuga, una gotera, la obstrucción del desagüe ...
Por fortuna, ya te digo, no hay ascensor, si no, no sería posible.
Pero hay que saberlo todo e insisto, pisos municipales o protegidos por el municipio, porque pasará que la gente no alquilará, no lo hará y es que es muy sencillo saber el porqué no.
Hacer leyes está bien, pero lo primero es hacer pisos sociales, NO prometer, porque eso es injusto. Y no hay pisos sociales porque al estado no le interesa, no se pagará él el mismo IBI que sube y los gastos de escalera, y el seguro...
Esto es más complejo de lo que parece, y para que bajen hay que hacer pisos, y que estos sean asequibles.. Pues a buscar terreno y dar facilidades para ello y no a culpabilizar al dueño de un piso y programarles lo que hay que cobrar.
Salut
Ja, encara que normalment són dues persones vol dir que ja és més assequible. El que volia dir és que el preu que dius de 650euros em sembla molt raonable. Pels pisos no et preocupias, el Sanches diu que entre els que hi ha i els que farà n'hi ha més de cent mil. Tants com els fills de Sant Lluís.
Salut.
Qué fills?....a els de.... Sant Lluís...si...si...no se en que estaría yo pensando...ahhh, si...en los políticos/as...
Los problemas complejos, como es el caso de la vivienda en según que ciudades, necesitan soluciones complejas de pincel fino, y la ley de Sánchez está hecha a brochazos.
Ejemplo de pincel fino: a los pequeños tenedores, como el caso de la esposa de Miquel, se les debería excluir la renta del alquiler del IRPF, sencillamente por qué después de liquidar gastos de comunidad, seguros y otros, apenas queda nada. Y así no se incentiva el alquiler, cuando alguien hereda un piso en esas condiciones, no duda en ponerlo a la venta.
Pero esto es una pura "mascletá" electoral, con una ley coja que puede ser impugnada en los tribunales.
Saludos.
Lo ha pensado en más de una ocasión, de verdad, pero ¿qué es lo que sucede?, que la vida da mil vueltas, mil y que siempre está el piso por si ocurre cualquier cosa en la vida, que siempre puede ocurrir, ya me entiendes, pero si no fuera por ello, el piso ya estaría fuera.
Hubo un problema en los bajos, pusieron una rosticería paquistaní sin permiso de Industria, y la instalación constaba con 16 si, 16 bombonas de butano; tuve que hacer fotos desde el terrado y presentarlas a comisaría y decir que allí podría haber un atentado, palabra, y sólo así la cerraron, pero claro, el anterior inquilino marchó por ello y busca otro y todo el lío. No es sencillo, ya te digo, hay que hacer más pisos y los alquileres bajarán, y no poner tanta carga impositiva , que es otra burrada eso de vivir en Barcelona, se exceden en los precios.
Un abrazo
y no es muy complejo de resolver, solo se trata de aplicar el sentido común, pero los políticos como decía Marx, Groucho: La política es el arte de buscar problemas, encontrarlos, hacer un diagnóstico falso y aplicar después los remedios equivocados. Y en eso andan nuestros políticos.
Estoy de acuerdo con RODERICUS, con la ley de la vivienda vuelve a ocurrir lo que ya sucedió con la ley del sí es sí. La idea es buena, la puesta en práctica y su formulación nefasta, porque efectivamente estamos ante un problema muy complejo. El hecho de que la inmensa mayoría de los pisos desocupados pertenezcan a los grandes tenedores, no excluye el hecho de que la administración se olvide de los pequeños, porque aunque sobre el papel no cifren, son realidades sangrantes para quien lo sufre y no se ahí, pero aquí en Vigo por ejemplo, se están sucediendo las okupaciones de viviendas de gente mayor que va al hospital y al volver le han tirado la puerta y se le han metido dentro. Hay mucha necesidad cierto, pero tb hay una verdadera mafia, que es la que de verdad está tras los okupas. No se meten familias necesitadas, ellas se meten cuando las mafias ya han allanado el terreno. La realidad que expone MIGUEL de su mujer MAITE, es la de muchísima gente, pero como en % del parque inmobiliario no cifra, parece que no existe o es poco importante. Esta ley, que repito es necesaria, no, lo siguiente, tal cual se hace a la carrera para llegar a tiempo a las próximas elecciones, como siempre será como dice RODERICUS fuegos artificiales de cara a la galería, la práctica es la que evidencia siempre la dificultad y los problemas de su falta de casuística y concreción. A una ley, le sigue la elaboración reglamentaria, ahí les quiero ver a todos a ver qué bodrio se sacan de la manga ; )
Un abrazo muy fuerte y buen finde
Bueno, esta ley que llevaba años en la cocina ha salido ahora porque estamos en periodo preelectoral de las Municipales. Como sucede con las 100 mil viviendas prometidas por Sánchez, veremos cuando pasen las elecciones en que queda una cosa y la otra,
Un abrazo de viernes tarde.