"Contra l'Atur, la Inflació i per la Rebaixa de Lloguers". Aquesta va ser la proclama sota la qual la CNT va convocar la seva jornada de lluita del Primer de Maig del 1931 a Barcelona, l'acte central de la qual va reunir unes 150.000 persones, segons les cròniques de l'època. La Segona República s'havia proclamat dues setmanes abans i el Govern provisional, presidit per Niceto Alcalá-Zamora, s'afanyava per resoldre el problema territorial que havia generat la proclamació de la República Catalana per part de Francesc Macià. Fins al punt que la implantació d‟un model educatiu en català es va anteposar a qualsevol mesura social.
La situació era especialment tensa per la immigració nombrosa que havia arribat a la capital catalana a la calor d'una indústria que havia crescut a un gran ritme. En bona mesura a conseqüència de la Primera Guerra Mundial, quan Barcelona va oferir subministraments a Europa, a la qual cosa es va sumar la ingent construcció que havia portat l'Exposició Universal del 1929. En dues dècades, Catalunya havia rebut més de 700.000 emigrants, majoritàriament de Múrcia, Andalusia i València, cosa que suposava més d'una població.
L'habitatge, en aquest context, era un problema fonamental que les promocions públiques i cooperatives afavorides per la llei de Cases Barates del 1911, reformulada el 1920 per intentar donar resposta a l'allau, no havien aconseguit resoldre més que parcialment. I el barraquisme arribava a cotes desconegudes. Segons les mateixes dades del consistori barceloní, el 1927 el nombre de barraques sobrepassa les 6.000, donant allotjament a més de 30.000 persones. La desocupació agreujava la situació i feia de la situació un còctel explosiu, encès per la metxa del conflicte social que va aixecar la proclamació de la República.
Així va ser com, davant la inacció del nou Govern en un assumpte peremptori, ja que els desnonaments se seguien produint, la CNT va convocar l'impagament mitjançant el Comitè de Defensa Econòmica aquell mateix estiu. Va ser una vaga de lloguers en tota regla –i totalment il·legal– que va tenir un gran seguiment. Encara que les xifres dels convocants no es poden donar com a vàlides, les dades apunten que el juliol del 1931 van ser 45.000 els llogaters que van deixar de pagar els seus lloguers, una xifra que va augmentar fins a uns 100.000 a l'agost, com recull Manel Aisa a l'obra La vaga de lloguers i el Comitè de Defensa Econòmica.
La mesura de pressió, que es va iniciar barris populars com Can Tunis i la Barceloneta, es va estendre a bona part de la ciutat, amb especial incidència al Clot, Sants i Poble Nou, així com a altres municipis metropolitans, principalment Santa Coloma de Gramenet i Badalona. La protesta es va mantenir entre el juliol i el desembre d'aquell any i va ser durament reprimida: es va cobrar entre sis i set morts, segons les fonts, i uns 200 detinguts. Els seus efectes van ser desiguals, encara que molts casolans van optar per baixar les rendes, la propietat pública va ser laxa amb els cobraments i alguns llogaters no van tornar a pagar en anys. El legislador, encara que tard, també va acabar intervenint al mercat limitant els preus dels lloguers quan les crides a l'impagament s'havien estès a altres capitals. Ho van fer els governs de José Giral i Largo Caballero ja iniciada la guerra i, a Catalunya, la mateixa Generalitat.
La vaga de lloguer no s'entén, com explica Aisa, sense el precedent directe de la Unió de Defensa d'Inquilins constituïda també a Barcelona el 1919, quan el lock-out de la patronal després del triomf de la CNT a la vaga de la Canadenca va deixar en una situació molt delicada milers de treballadors, incapaços de fer-ho. Va ser la primera mobilització organitzada d'arrendataris a la ciutat, com ho mostra el manifest pioner elaborat per aquest col·lectiu, que oferim íntegre. El seu exemple i les seves reivindicacions són les que va prendre una dècada després el Comitè de Defensa Econòmica.
El manifest: “Aquesta entitat neix sota la poderosa i definitiva influència del sentir general; és un producte del moment històric; és la conseqüència natural d'un cúmul de causes, de tots conegudes, les generatrius de les quals han estat l'avarícia, l'egoisme, l'abús, l'agi, la maldat en fi, en els aspectes més repugnants, cristal·litzada mil vegades en els actes de certs amos i procuradors de les anomenades cases habitables.
”Hi han de formar, doncs, tots els ciutadans amants de la justícia social, de l'equitat, de l'interès individual com a part de l'interès col·lectiu. Només s'exclouran per si mateixos els egoistes, els sense sentiments humanitaris, i que, per tant, siguin insensibles als dictats de la causa de la raó, en nom de la qual la Unió de Defensa dels Inquilins convida tots els ciutadans que intervinguin en la seva acció per aconseguir immediatament:
”1r Que cessin els abusos dels propietaris procaços i desaprensius.
”2n Evitar els desnonaments per augments dels lloguers.
”3r Impedir que continuï l'alça dels mateixos.
”4t Reduir els impostos d'inquil·linat.
”5è Aconseguir el màxim d'higiene als habitatges.
”6è Obligar a l'edificació dels solars situats al casc de l'urbs.
”7è Obligar els propietaris a la deguda tributació d'acord amb els lloguers que percebin.
Hem d'evitar els desnonaments per augments dels lloguers i impedir que en continuï l'alça. ”Aquests extrems, com hem dit, s'han de solucionar immediatament, ja que com a finalitat de l'altruista obra de la Unió s'ha d'arribar a la consecució de normes de la perfecció més gran en el Govern del nostre país, en què no resultin faltes de contingut les paraules equitat, justícia i dret, com avui passa. ”Per tot el que hem dit ja es comença una intensa i enèrgica tasca efectiva amb el míting que el diumenge 23 a dos quarts de deu en punt del matí se celebrarà al Gran Teatre del Bosc, els resultats del qual seran més ràpids i més profitosos com més gran sigui el nombre dels seus entusiastes adherits.
”A tots interessa doncs la resolució racional dels extrems exposats, ia tots ens dirigim per igual en demanda del seu valuós conjunt. ”Visca la Unió d'Inquilins!”- Ramón Álvarez - lavanguardia.com.
El Ayuntamiento ha comprado la casa Orsola y ahora qué. Dicen compra social,nueve millones.Un método caro y que ha dejado contento al vendedor,que pagó menos por ella.Si ese es el sistema,no sé qué quedará, para continuar con el plan carril bici,cumplir con la transición ecológica ( barro para mis inereses),arreglo de calles,iluminación, todo lo que es responsabilidad Local.
ResponEliminaA mi me parece que la huelga es de los propietarios y lleva tiempo,lo menos un 30% del parque total de viviendas.Por falta de seguridad jurídica, dicen
Cualquiera sale en bici,con lo que ha caído esta noche,truenos incluidos
Saludos
Lo de la seguridad jurídica es una camama, la Generalitat te garantiza el cobro del alquiler.
ResponEliminaSería interesante contemplar una medida: Toda vivienda que lleve más de cinco años sin habitar para a ser propiedad del ayuntamiento. Coño, me ha salido una medida tipo Trump, aunque no es mala idea. Saludos.
Mi solución, abrir una oferta pública de compra por ente autónomo del Ayuntamiento,con un baremo de mínimo y máximo. Algo parecido a lo que hacen los fondos inmobiliarios(que le sale bien,viendo este caso).El peligro es la corrupción, como siempre,pero con una legislación
ResponEliminaclara,podría tener éxito.
Seguro que los pisos,tendrían que reformarse,pero eso es lo que hacen los fondos.El problema es el retorno,los fondos lo consiguen,pero el Ayuntamiento,con su carácter social, no es lo mismo.Con no perder,ya sería suficiente.
Saludos
Demasiado buena es esta solución para que la lleven a cabo. Y luego está lo de la corrupción que és inherente. Referente a la Casa Orsola, el PP como siempre haciendo el ridículo, es que lo llevan en el adn.
ResponEliminaSaludos.
El PP,no está en onda hace tiempo,sólo le preocupa como conseguir el poder,que es lícito pero no convence .Tendría que proponer soluciones alternativas a los problemas que surgen
ResponEliminaUfff, esto traerá cola.
ResponEliminaSe ha sentado precedente, y todos los que estén en circunstancias parecidas reclamarán el mismo tipo de soluciones, al final el Ay untamiento será una empresa de alquiler de pisos.
Creo que el problema está en primer lugar en poner a todos, grandes inmobiliarias y propietarios de un piso alquilado, en un mismo saco.
Hay un ÍNDICE DE PRECIOS DE REFERENCIA hecho por la Generalitat que señala los precios que se han de aplicar en el alquiler y que los lleva LA AGENCIA CATALANA DEL HABITATGE..
El índice de precios funciona y a partir de aquí eso son los precios que deben, además ir cumplimentados por la Cámara de la Propiedad, para que el inquilino desgrave y el propietario pague los impuestos debidos a la renta del alquiler.
Te diré que la casa Orsola tiene precios de referencia elevados, (me salen a 19´35 m2) pues es un lugar céntrico y los impuestos allí son gravosos.
Te diré. para que sepas de que sé de que hablo, de que el piso que tiene Mayte alquilado en El Carmel, herencia de sus padres, tiene precio de referencia de 13´48 €m2. Ese piso está dado de alta en la Cámara de la Propiedad, con seguro pagado incluido, cotiza a Hacienda y además entra de lleno, se hizo por abogado, en el índice de referencia.
Ahora a lo que vamos: Se ha sentado precedente. ¿Qué pasa ahora a los llugaters que viven en las mismas circunstancias que los de la casa Orsolá y algunos pagaban 269€ mes por el piso?, y me da igual que la noticia la publique Crónica o El País, lo que no me da igual es la hoja que sale en el baremo:
https://cronicaglobal.elespanol.com/business/20250207/euros-pleno-eixample-alquileres-casa-orsola-uno/922407811_0.html
Esto, como vemos, no es tán sencillo y aquí hay, como en todo, politiqueo barato.
Insisto: Todo legal INDICE DE PRECIOS, abogados y Cámara de la Propiedad. Y asunto zanjado.
Ahhh, esos nueve millones largos que ha costado el inmueble los han pagado los ciudadanos de Barcelona, no nos olvidemos...No lo veo normal.
No, los nueve millones los ha pagado el ayuntamiento de sus fondos que administra según considera oportuno. En cuanto a la solución Orsola, era lo que tocaba, ya ha dicho el ayuntamiento que en la medida que disponga de fondos, habrá más adquisiciones.
EliminaSalut
Casi cien años después y seguimos idem...El tema de la vivienda es complejo , pero cualquier medida q se tome tiene q pasar por cortar las alas a los especuladores inmobiliarios , de los q our cierto España se está llenando porque es una perita en dulce a la vista de lo disparados q están los precios ..y este es el quid, nadie quiere meterles mano y ellos son la causa de todo el mal..Los pequeños ahorradores sufren, los inquilinos sufren, los buscadores de vivienda sufren .. Demasiado sufrimiento mientras los políticos hacen q no ven o inventa. chorradas para hacer q hacen sin hacer nada , un abrazo fuerte y buen finde!
ResponEliminaY luego dicen que la historia no se repite. En cuanto a la compra por parte del ayuntamiento, habría que ver si se trata una un punto de inflexión o un tema puntual. Veremos....
ResponEliminaUn abrazo!